1. Сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними.
2. Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны.
3. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).
Комментарий к Ст. 154 ГК РФ
1. В п. 1 статьи сформулировано основное деление сделок на виды, которое проводится в зависимости от числа лиц, участвующих в сделке и выражающих свою волю ее совершить. Круг участвующих в сделке лиц оказывает решающее влияние на порядок совершения сделки и возникновение ее правовых последствий.
2. Двух- или многосторонние сделки называются договорами. Для совершения таких сделок необходимо согласование воли двух или более сторон. Наиболее распространенными являются такие двух- и многосторонние сделки (договоры) - купля-продажа, аренда, подряд и т.п.
В качестве примера многосторонней сделки можно привести договор о совместной деятельности (ст. 1041 ГК).
В п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" отмечено следующее.
"Согласно пункту 2 статьи 154 ГК РФ односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны. Если односторонняя сделка совершена, когда законом, иным правовым актом или соглашением сторон ее совершение не предусмотрено или не соблюдены требования к ее совершению, то по общему правилу такая сделка не влечет юридических последствий, на которые она была направлена".
3. Как следует из п. 3 комментируемой статьи, для заключения договора необходимо согласование воль участников сделки. Большинство договоров, поименованных в ГК РФ, предполагает наличие двух сторон, некоторые (такие как договор простого товарищества) - наличие более чем двух сторон. В любом случае законодатель требует, чтобы предмет договора был однозначно определен. Это является существенным условием всякого договора, при его несоблюдении договор считается незаключенным, т.е. не порождающим правовых последствий, кроме тех, что следуют из его недействительности.
4. Судебная практика:
- постановление ФАС Уральского округа от 18.12.2013 N Ф09-13709/13 по делу N А50-431/2013;
- постановление ФАС Московского округа от 24.10.2013 по делу N А40-154016/2012;
- постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 23.09.2013 по делу N А19-2404/2013;
- постановление ФАС Центрального округа от 06.11.2013 по делу N А08-7400/2012;
- определение Ленинградского областного суда от 23.05.2013 N 33-2190/2013.